생존 경제 도전기

경제

🧭 서론2025년 하반기, 한국 금융 시장의 최대 화두 중 하나는 단연 **‘DSR 3단계 전면 시행’**이다.대출을 받으려는 이들이 가장 먼저 묻게 되는 말, 바로 “DSR 3단계, 나도 해당될까?” 이다.이 글에서는 DSR 3단계의 정확한 기준과 대상, 영향을 받는 사람의 범위, 그리고 실질적인 대출 전략까지 총정리한다.🔍 DSR이란 무엇인가? 기본 개념부터 확인DSR(총부채원리금상환비율, Debt Service Ratio)은개인이 보유한 전체 부채의 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율이다.예를 들어, 연소득이 5천만 원인 사람이1년에 갚아야 할 모든 대출 원리금이 2천만 원이라면,DSR은 40%다.기존에는 **DTI(총부채상환비율)**나 LTV(담보인정비율) 중심으로 심사했지만,DSR은 ..

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🧭 서론“9월에 대출 막힌대!”요즘 부동산 커뮤니티나 SNS에서 자주 들리는 말이다.정말로 모든 대출이 막히는 걸까? 아니면 일부만 해당되는 걸까?이번 글에서는 2025년 하반기 한국의 모바일·인터넷 대출 제한 조치와 그 배경, 실제 현황, 대처 전략까지 정리한다.🔍 1. 왜 이런 말이 나왔을까?올해 상반기, 한국의 가계부채가 빠르게 증가하면서 정부와 금융당국은 부채 억제 정책을 본격적으로 시행했다.가장 강력한 조치가 바로 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 조기 시행이다.원래 하반기 말에 적용 예정이던 규제를 7월 1일부터 앞당겨 시작한 것이다.이 과정에서 일부 시중은행은 모바일·인터넷 대출을 일시 중단했다.대출 시스템을 새 규제에 맞게 조정할 시간이 필요하다는 이유에서다.이런 일들이 겹치며 “9월..