경제
DSR 3단계, 나도 해당될까? 실수요자부터 투자자까지 총정리
🧭 서론2025년 하반기, 한국 금융 시장의 최대 화두 중 하나는 단연 **‘DSR 3단계 전면 시행’**이다.대출을 받으려는 이들이 가장 먼저 묻게 되는 말, 바로 “DSR 3단계, 나도 해당될까?” 이다.이 글에서는 DSR 3단계의 정확한 기준과 대상, 영향을 받는 사람의 범위, 그리고 실질적인 대출 전략까지 총정리한다.🔍 DSR이란 무엇인가? 기본 개념부터 확인DSR(총부채원리금상환비율, Debt Service Ratio)은개인이 보유한 전체 부채의 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율이다.예를 들어, 연소득이 5천만 원인 사람이1년에 갚아야 할 모든 대출 원리금이 2천만 원이라면,DSR은 40%다.기존에는 **DTI(총부채상환비율)**나 LTV(담보인정비율) 중심으로 심사했지만,DSR은 ..
